Levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, revela a variedade dos preços de imóveis em Belo Horizonte, conforme o tamanho do imóvel e a localização.
Entre os imóveis maiores, com mais de 125², o Mangabeiras lidera no valor médio de locação. Já em faixas intermediárias e compactas, os bairros com maior valorização são Santo Agostinho, Lourdes e Savassi.
Para o levantamento, a Loft pegou dados de março de 2025 extraídos de 2,5 mil anúncios ativos nas principais plataformas digitais de aluguel residencial. Foram considerados apenas bairros com, pelo menos, 10 imóveis anunciados por faixa de metragem.
Entre os imóveis mais compactos, de 30m² a 65m², o bairro Santo Agostinho aparece no topo da lista, com aluguel médio de R$ 4.769. O bairro é seguido por Paquetá, com R$ 4.336, e Lourdes, com R$ 4.262.
Já entre os imóveis de tamanho médio, na faixa entre 65m² e 100m², o bairro Santo Agostinho também lidera a lista de alugueis mais caros, com valor médio de R$ 5.462. Em seguida aparece o Lourdes, com R$ 5.153, e Savassi, R$ 4.862.
Por último, entre os imóveis acima de 125m², os alugueis podem chegar a mais de R$ 20 mil. No topo da lista, o bairro Mangabeiras, tem uma média de R$ 24.600 por mês. Em seguida, aparece o Belvedere, com alugueis de R$ 17.869. Santa Lúcia, Bandeirantes e Lourdes fecham a lista dos cinco bairros com maiores valores nessa faixa.
Bairros mais valorizados (em março 25, em R$) – imóveis entre 30m2 e 65m2
- Santo Agostinho – R$ 4.769
- Paqueta – R$ 4.336
- Lourdes – R$ 4.262
- Savassi – R$ 4.209
- Santa Efigênia – R$ 3.464
Bairros mais valorizados (em março 25, em R$) – imóveis entre 65m2 e 100m2
- Santo Agostinho – R$ 5.462
- Lourdes – R$ 5.153
- Savassi – R$ 4.862
- Belvedere – R$ 4.827
- Santa Efigênia – R$ 4.806
Bairros mais valorizados (em março 25, em R$) – imóveis entre 100m2 e 125m2
- Buritis – R$ 4.492
- Castelo – R$ 3.879
- Serra – R$ 3.365
Bairros mais valorizados (em março 25, em R$) – imóveis acima de 125m2
- Mangabeiras – R$ 24.600
- Belvedere – R$ 17.869
- Santa Lucia – R$1 7.620
- Bandeirantes – R$ 14.725
- Lourdes – R$ 14.435
Fonte: Itatiaia
